728x90 AdSpace

Friday, October 4, 2019

-> GỌI NGAY 0982144993

BẢNG GIÁ THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ Ở TRỌN GÓI TPHCM

BẢNG GIÁ XÂY DỰNG NHÀ Ở TRỌN GÓI TPHCM


⏩ BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NHÀ KIẾN TRÚC NHÀ VIỆT.


Giá thiết kế nhà phố 1 mặt tiền:

⇒ Đơn giá thiết kế nhà phố 1 mặt tiền (Bao gồm thiết kế kiến trúc và kết cấu và điện nước ): 100.000 đồng/m2

⇒ Đơn giá thiết kế nhà phố 1 mặt tiền (Bao gồm thiết kế kiến trúc và kết cấu và điện nước và nội thất ): 130.000 đồng/m2

Giá thiết kế nhà phố 2,3 mặt tiền:

⇒ Đơn giá thiết kế nhà phố 2 mặt tiền (Bao gồm thiết kế kiến trúc và kết cấu và điện nước ): 120.000 đồng/m2

⇒ Đơn giá thiết kế nhà phố 2 mặt tiền (Bao gồm thiết kế kiến trúc và kết cấu và điện nước và nội thất ): 150.000 đồng/m2

Giá thiết kế nhà biệt thự hiện đại, bán cổ điển:

⇒ Đơn giá thiết kế biệt thự hiện đại (Bao gồm thiết kế kiến trúc và kết cấu và điện nước ): 120.000 đồng/m2

⇒ Đơn giá thiết kế biệt thự hiện đại (Bao gồm thiết kế kiến trúc và kết cấu và điện nước và nội thất ): 150.000 đồng/m2

Giá thiết kế nhà biệt thự cổ điển:

⇒ Đơn giá thiết kế biệt thự hiện đại (Bao gồm thiết kế kiến trúc và kết cấu và điện nước ): 150.000 đồng/m2

⇒ Đơn giá thiết kế biệt thự hiện đại (Bao gồm thiết kế kiến trúc và kết cấu và điện nước và nội thất ): 250.000 đồng/m2

Lưu ý: Giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT)

Khi xây dựng nhà ở có rất nhiều vấn đề mà bạn phải băn khoăn lo lắng như kinh phí xây dựng, lựa chọn nhà thầu uy tín, xây dựng nhà thế nào để vừa đảm bảo kỹ thuật lại vừa an toàn, và rất nhiều vấn đề khác, thấu hiểu được điều này công ty Kiến Trúc Nhà Việt xin gửi đến quý khách hàng bảng giá xây dựng nhà mới trọn gói 2019 tại TPHCM để quý khách hàng tham khảo và có thêm nhiều lựa chọn cho mình.

➤ Đơn giá xây dựng nhà hoàn thiện gói đầu tư trung bình: 5,000,000 - 6,000,000đ/m2.

➤ Đơn giá xây dựng nhà hoàn thiện gói đầu tư khá: 6,000,000 - 7,000,000đ/m2.



Công ty thiết kế xây dựng nhà Kiến Trúc Nhà Việt là một trong những nhà thầu thiết kế thi công nhà ở hàng đầu tại TPHCM với kinh nghiệm trên 10 năm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở cùng đội ngũ KTS, kỹ sư giỏi cam kết sẽ mang đến cho quý khách hàng những công trình nhà ở hoàn hảo nhất.

Để đáp ứng nhu cầu tham khảo bảng giá xây dựng nhà ở trọn gói 2019 của quý khách hàng và để tránh tình trạng phát sinh khi xây nhà chúng tôi đã liệt kê chi tiết tất cả các chủng loại vật tư cho từng hạng mục xây dựng nhà, bên cạnh đó với bảng giá xây nhà này chúng xin tôi cam đoan không phát sinh thêm bất cứ chi phí nào khác.

⏩ Đơn giá xây dựng nhà phần thô cho nhà phố.



Đơn giá thi công phần thô Nhà Phố

Nhóm 1

- Phần thô ( Chưa có điện nước)
nhà hiện đại

3.050.000 đ/m2

350m2

 

 






Bao gồm nhân Công + Hoàn Thiện







Nhóm 2

Phần Thô (Chưa điện nước)
mặt tiền có mái ngói hoặc cổ điển


3.100.000 đ/m2

350m2

Nhóm 3

Phần thô (Chưa có điện nước) nhà có hai mặt tiền

3.100.000 - 3.150.000 đ/m2

>350m2


Nhóm 4

Đơn Giá nhóm 1 và nhóm 2 cộng thêm 200.000 đ/m2

Bao gồm vật tư điện nước

- Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 50.000đ/m2 đến100.000đ/m2.

- Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2

- Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2

- Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2

- Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2

- Diện tích sàn từ 250m2 thì sẽ được công thêm 50.000m2

- Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.

Ghi Chú: Những nhà có tổng diện tích nhỏ hơn 250m2 thì đơn giá điện nước được tính là 250.000đ/m2.

- Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 - 5,0m: đơn giá nhóm 02 cộng thêm 50.000 - 200.000đ/m2

- Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0m trở xuống đơn giá nhóm 02 cộng thêm 150.000đ/m2 – 300.000đ/m2
Thi công nhà trọn gói Nhà Phố (Mức Trung Bình)

5.000.000 – 6.000.000 đ/m2
Thi công nhà trọn gói Nhà Phố (Mức Khá)

6.000.000 – 7.000.000 đ/m2


NHÀ PHỐ




Phần đắp chỉ tính riêng
Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít.
(Tùy độ khó của chỉ)







Phần chỉ ngoài nhà
hàng rào cổng
(tính riêng)

Phần chỉ trong nhà
(tính riêng)
 Đơn giá thi công phần thô Biệt thự




Nhóm 1

Phong Cách Hiện Đại

3.200.000 đ/m2




Chưa bao gồm vật tư điện nước

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bao gồm nhân Công + Hoàn

Thiện




(công trình ở tỉnh có cộng phí đi lại)

Phong Cách Bán Cổ Điển

3.300.000 đ/m2

Phong Cách Cổ Điển

3.400.000 đ/m2 - 3.650.000 đ/m2

Nhóm 2

Đơn Giá nhóm 1 cộng thêm 200.000 đ/m2

Bao gồm vật tư điện nước

Hoàn thiện Biệt thự (Mức Khá)

6.000.000 – 7.000.000 đ/m2

Hoàn thiện Biệt thự (Mức Cao Cấp)

7.000.000 – 8.000.000 đ/m2

BIỆT THỰ







Phần đắp chỉ tính riêng
Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít.
(Tùy độ khó của chỉ)

Phần chỉ ngoài nhà
hàng rào cổng
(tính riêng)

Phần chỉ trong nhà
(tính riêng)



Bồi đắp thêm phần sơn chỉ

⏩ Đơn giá xây dựng nhà phần hoàn thiện cho nhà phố.


- Đơn giá xây dựng nhà hoàn thiện gói đầu tư trung bình: 5,000,000 - 6,000,000đ/m2.

- Đơn giá xây dựng nhà hoàn thiện gói đầu tư khá: 6,000,000 - 7,000,000đ/m2.


Đơn giá xây dựng nhà này được chúng tôi tổng hợp chi tiết qua nhiều công trình xây dựng nhà ở, tuy nhiên đơn giá xây nhà này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng khu đất, điều kiện khu đất xây dựng ( mặt tiền/đất hẻm), tổng diện tích xây dựng, hồ sơ và yêu cầu sử dụng vật tư hoàn thiện.


Bảng giá xây dựng nhà ở TPHCM dưới đây để chủ đầu tư có thể tham khảo và có kế hoạch tài chính phù hợp khi xây nhà, đơn giá chính xác được xác định khi có hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, có sự thỏa thuận, bàn bạc giữa chủ đầu tư và nhà thầu về khối lượng chi tiết, chủng loại vật tư khi hoàn thiện ngôi nhà.

Chú ý: Đơn giá xây dựng nhà trọn gói có thể thay đổi phụ thuộc vào mức độ phức tạp trong quá trình thi công nhà như diện tích xây dựng, vị trí đất xây dựng (đất mặt tiền/ đất hẻm…)

Bảng giá xây nhà ở trọn gói TPHCM được chúng tôi chia làm hai gói xây dựng gồm: xây dựng phần thô và xây dựng phần hoàn thiện.

Giá xây dựng phần thô bao gồm: đá, cát bt, bê tông, cát xây, cát tô, xi măng, thép, gạch xây, độ dày sàn, mác bt, dây điện, cáp mạng, cáp tv, nước nóng, nước thoát... 

Giá xây dựng phần hoàn thiện bao gồm: gạch – đá lát nền, ốp tường, cầu thang, thi công trần, cổng, cửa, thiết bị điện và chiếu sáng, thiết bị vệ sinh, vật liệu chống thấm, vách trang trí...

Với bảng giá xây nhà mới trọn gói TPHCM trên từ khâu chuẩn bị đến khi hoàn thiện bàn giao công trình chúng tôi luôn cung cấp đầy đủ tên các các loại vật tư cùng với đơn giá và tiến độ thi công cụ thể cho từng hạng mục, vì thế chủ đầu tư có thể theo dõi tiến độ thi công công trình cũng như giá cả xây dựng một cách rõ ràng, minh bạch.

BẢNG GIÁ XÂY DỰNG NHÀ Ở MỚI TRỌN GÓI 2019 TẠI TPHCM


CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN THÔ
STTVật TưThiết kế nhà phốThiết kế biệt thự

1

Cát xây tô, bê tông
Cát Vàng hạt lớn dùng đổ bê tông
Cát mi dùng xây tô
2Gạch ống, gạch đinhPhước Thành, Quốc Toàn, Bình Dương
3Đá 1x2, đá 4x6Đồng Nai, Bình Dương
4Bêtông các cấu kiệnMác 250;10 ± 2 cm
5XimăngHolcim, Hà Tiên
6Thép xây dựngViệt Nhật, Pomina
7Vữa xây tôMac 75
8Đế âm, ống điệnCadi, Sino
9Dây điệnCadivi
10Dây TV, ĐT, internet5C, Sino, Krone
11Ống nhựa PVC cấp thoát nướcBình Minh
12Ống PPR (ống nước nóng)Vesbo
13Vì kèo Ngói lợp (nếu có)Ngói Lama, Ruby

* Hình ảnh nhận biết vật tư xây dựng cho đơn giá xây dựng nhà ở trọn gói.


⏩ BẢNG GIÁ CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN


BẢNG BÁO GIÁ CHI TIẾT VẬT TỰ PHẦN HOÀN THIỆN
SƠN NƯỚC-SƠN DẦU
Sơn ngoại thất Expo/Maxilite Expo/Maxilite Dulux inspire Dulux weathersield
Sơn nội thất Maxilite Maxilite Dulux inspire 5 in 1
Matit Việt Mỹ Việt Mỹ Joton Jotun/DULUX
Sơn dầu Bạch Tuyết Bạch Tuyết Bạch Tuyết JOTUN
GẠCH LÁT NỀN (đ/m2)
Gạch nền nhà Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… 80 000  150 000  240 000 240 000
Gạch nền sân, bc (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… 80 000  120 000  120 000 120 000
Gạch nền WC Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… 80 000  120 000 180 000 240 000
GẠCH ỐP TƯỜNG (đ/m2)
Gạch ốp Wc Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… 70 000 120 000 180 000 240 000
Gạch ốp bếp Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… 80 000 120 000 180 000 240 000
CẦU THANG
Đá bậc thang Chưa bao gồm Tím Mông Cổ Kim Sa Trung Xà cừ xanh
 Đơn giá Chưa bao gồm 550 000đ/m2 1 250 000đ/m2 1 800 000đ/m2
Trụ đề pa Chưa bao gồm Tràm Vàng Căm xe Gõ đỏ
160x160x1200mm Chưa bao gồm 1 300 000 2 050 000 3 000 000
Tay vịn 6x8cm Chưa bao gồm Tràm Căm xe Gõ đỏ
Chưa bao gồm 350 000 450 000 450 000
Lan can Chưa bao gồm Sắt Kính cường lực 10ly Kinh cường lực 12ly
Chưa bao gồm 420 000 800 000 800 000
TRẦN THẠCH CAO
Trần thạch cao Vĩnh tiến Vĩnh tường  Vĩnh tường Vĩnh Tường
CỬA ĐI CÁC LOẠI
Cửa đi chính trệt Sắt hộp 3x6cm, dày 1,2ly Kính 5ly Sắt hộp mã kẽm, sắt hộp 4x8cm, Kính 8ly Nhựa lõi thép, Kính 8 ly Nhôm Xingfa
 Đơn giá
Cửa đi ban công Chưa bao gồm Sắt hộp 4x8cm Nhựa lõi thép Nhôm Xingfa
 Đơn giá Chưa bao gồm 1 350 000đ/m2 1 850 000đ/m2 2 700 000đ/m2
Cửa đi phòng ngủ Chưa bao gồm Nhựa giả Gỗ Nhựa lõi Thép Nhôm Xingfa
Cửa Wc Cửa nhựa Nhôm kính hệ 700, Kính 5ly Nhựa lõi thép, Kính 8ly Nhôm Xingfa
Khóa cửa phòng ngủ, WC Trung Quốc 60.000đ Trung Quốc 120.000đ Việt Tiệp 259.000đ Việt Tiệp 359.000đ
Khóa cửa đi chính - Tay gạt Việt Tiệp : 80.000đ Việt Tiệp : 300.000đ Việt Tiệp 390.000đ Việt Tiệp 450.000đ
CỬA SỔ
Cửa sổ  Sắt hộp 3x6cm, dày 1,2ly Kính 5ly Nhôm hệ 700, Kính 5ly Nhựa lõi thép, Kính 5ly Nhôm Xingfa
Đơn giá (bao gồm bông gió sắt) 1 200 000đ/m2 850 000đ/m2 1 850 000đ/m2 2 700 000đ /m2
CỔNG ( thuộc sân vườn, hàng rào)
Cửa cổng Sắt hộp 3x6cm, dày 1,2ly Sắt hộp 4x8, mạ kẽm dày 1,4mm Sắt hộp 4x8, mạ kẽm dày 1,4mm Sắt hộp 5x10, mạ kẽm dày 1,4mm
Đơn giá 1 200 000đ/m2 1.250.000đ/m2 1.250.000đ/m4 1.350.000đ/m6
Bàn lề -Ổ Khóa Chưa bao gồm 300 000đ/bộ 5 00 000đ/bộ 1 000 000đ/bộ
MÁI GIẾNG TRỜI
Mái+Khung Sắt (Diện tích tối đa 4m2) Chưa bao gồm Polycabonate-Khung sắt hộp 20x20mm Kính 8ly cường lực-Khung sắt hộp 25x25mm Kính 10ly cường lực- Khung sắt hộp 25x25mm
THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNG
Công tắc, ổ cắm,CB, MCB, Tủ điện SINO (1 phòng 2 công tắc, 2 ổ cắm) SINO (1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) SINO(1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) PANASONIC (1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm)
Đèn phòng Bóng Điện Quang 1 phòng 1Bóng 1m2 Bóng Philips (Mỗi phòng 01 cái hoặc 4  đền lon) Bóng Philips (Mỗi phòng 02 cái hoặc 8 đèn lon) Bóng Philips (Mỗi phòng 03 cái hoặc 12 đền lon)
Đèn Wc Bóng Điện Quang 1 phòng 1Bóng 600 Bóng Philips (Đèn huỳnh quang 0.6 m) Bóng Philips ( Đèn mâm ốp trần) Bóng Philips Bóng Philips ( Đèn mâm ốp trần)
Đơn giá vnd/cái 80 000 100 000 150 000 250 000
Đèn cầu thang tường Chưa bao gồm CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái
Đơn giá Chưa bao gồm 150.000đ/cái 350.000đ/cái 500.000đ/cái
Đèn ban công Chưa bao gồm 200 000đ/cái, mỗi tầng 1 cái 250 000đ/cái, mỗi tầng 1 cái 350 000đ/cái, mỗi tầng 1 cái
Máy lạnh 1HP, Dây đồng tối đa 10m Chưa bao gồm Chưa bao gồm Chưa bao gồm Máy Daikin Phòng/cái
THIẾT BỊ VỆ SINH
Lavabo (đồng/bộ) Chưa bao gồm 320 000 601 000 2 100 000
Phụ kiện lavabo Chưa bao gồm 230 000 691 000 852 000
Bàn cầu 650 000 1 660 000 2 425 000 3 425 000
Vòi tắm hoa sen  Vòi nhựa 600 000 1 800 000 1 800 000
Vòi lavabo Chưa bao gồm 170 000 1 200 000 1 700 000
Ru-mi-ne (ban công) 100 000 100 000 100 000 100 000
Hang xịt+T chia inox 100 000 250 000 440 000 440 000
Phễu thu sàn 55 000 55 000 121 000 200 000
Van nước lạnh 100 000 250 000 252 000 254 000
Van nước nóng Chưa bao gồm Chưa bao gồm 355 000 355 000
Van một chiều Chưa bao gồm 260 000 260 000 260 000
Bồn Inox  1.000 Lít/ 10 Phòng 1.000 Lít 1.000 Lít 1.500 Lít
Chậu rửa chén Chưa bao gồm 825 000 1 300 000 3 400 000
Vòi rửa chén Chưa bao gồm 600 000 1 500 000 3 200 000
LAN CAN BAN CÔNG
Lan can sắt tròn, song sắt hộp Lan can sắt Lan can sắt Tay inox Kính CL 10ly
Lan can ban công 450 000 650 000 650 000 1 350 000
ỐP VÁCH TRANG TRÍ
Trang trí mặt tiền trệt Chưa bao gồm Chưa bao gồm Chưa bao gồm Kim xa trung
Trang trí mặt tiền lầu (30%=Max 15m2) Chưa bao gồm Chưa bao gồm Chưa bao gồm 550 000
Vách trang trí  tiểu cảnh Max =15m2 Chưa bao gồm Chưa bao gồm Chưa bao gồm 1 200 000

➤ Các hạng mục thông dụng không nằm trong báo giá trọn gói, Chủ Đầu Tư sẽ thực hiện bao gồm cả nhân công và vật tư.
Next
This is the most recent post.
Older Post
  • Blogger Comments
  • Facebook Comments
Item Reviewed: BẢNG GIÁ THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ Ở TRỌN GÓI TPHCM Rating: 5 Reviewed By: KTNV
Scroll to Top